공유오피스 계약 시 확인해야 할 조건들

단계를 눌러 순서대로 확인해보세요.

이용료 산정 방식 확인하기
좌석 1개당 요금인지, 공간 전체 기준 요금인지 확인하고, 표시된 금액이 부가세 포함가인지 별도인지 반드시 확인합니다. 인원 추가 시 좌석당 추가 요금 단가도 함께 확인합니다.
최소 계약 기간·해지 조건 확인하기
최소 계약 기간(보통 1~6개월)과 중도 해지 시 위약금 규정, 해지 통보 기한(예: 만료 1개월 전 통보)을 확인합니다. 자동 연장 조항이 있는지도 꼼꼼히 봐야 합니다.
회의실·부대시설 이용 한도 확인하기
월 무료로 제공되는 회의실 이용 시간(크레딧)이 몇 시간인지, 초과 이용 시 시간당 추가 요금이 얼마인지 확인합니다. 화상회의실, 전화부스 등 별도 과금 시설도 체크합니다.
보증금 반환 조건 확인하기
퇴실 시 보증금 반환 시점과 원상복구 의무 범위(가구 이동, 벽면 부착물 제거 등)를 확인합니다. 미납 이용료가 있을 경우 보증금에서 공제되는 절차도 미리 파악해둡니다.
확장·축소 시 조건 확인하기
인원이 늘어 좌석을 추가하거나, 반대로 줄여야 할 때의 절차와 비용 변화를 확인합니다. 같은 지점 내 더 큰 공간으로 이전할 때 우선권을 주는지도 물어보면 좋습니다.

계약서 서명 전, 꼭 확인하세요

공유오피스 계약은 부동산 임대차계약보다 간단해 보이지만, 이용료 산정 방식이나 해지 조건 같은 세부 사항을 놓치면 나중에 예상치 못한 비용을 물게 될 수 있습니다.

법인 통장 개설에도 계약서가 필요합니다

공유오피스 계약서는 법인 통장 개설 시 사업장 증빙으로도 쓰이니, 법인 통장 개설하는 방법도 함께 확인해보세요.

자주 묻는 질문

계약서에 없는 구두 약속은 효력이 있나요?

분쟁 발생 시 입증이 어려워 효력을 인정받기 힘든 경우가 많습니다. 담당자와 협의한 특별 조건이 있다면 반드시 계약서나 별도 확인서에 명시해두는 것이 안전합니다.

위약금 조항은 협상 가능한가요?

지점이나 시기에 따라 다르지만, 장기 계약을 조건으로 위약금 조항 완화를 요청해볼 수 있습니다. 계약 전 담당자와 직접 협의해보는 것이 좋습니다.